Новости из Санкт-Петербурга

Питерские бизнес-центры уже не растут как грибы

Темпы возведения бизнес-центров в Петербурге упали в 1,5 раза. Так, компания Colliers International подсчитала, что в 2009 году в Петербурге введено 109 тыс. кв. м. бизнес-центров. К концу года эта цифра должна удвоиться и составит примерно 210 тыс. кв. м., а весь объем рынка офисной недвижимости класса А и В достигнет 1,2 млн. кв. м. Рекордным в этом плане оказался минувший год, когда были введены 352 тыс кв м.
Как сообщает «Санкт-Петербург.ру», из-за серьезного падения спроса девелоперы стали осторожно относиться к реализации новых офисных проектов. Негативное влияние на строительную активность оказывает также удорожание заемных средств. Объемы приостановленного строительства в офисной недвижимости оцениваются примерно на уровне 800 тыс. кв. м. Среди таких негативных тенденций выделяются проекты, которые в момент кризиса были готовы на менее чем70%, но, несмотря на сложности, были продолжены и заявлены к открытию в 2010 году.
Это, в основном, качественные и требующие серьезных инвестиций проекты, которые выделяются либо уникальностью местоположения, например, Quattro Corti на Почтамтской улице, «Невский Центр» на Невском проспекте, «ФОСП» (набережная Мойки), или инфраструктурой – «Аэропорт-сити», входящий в один мультифункциональный комплекс с отелем международной компании Intercontinental. Заявленный объем офисных площадей, планируемых к вводу в 2010 году, составляет около 150 тыс. кв. м., из них 75,5 тыс. кв. м. в так называемом классе А.

Центр посторить - это не мелочь по карманам тырить

Tags: новости, Санкт-Петербург, экономика